ライオンズガーデン富士見台

  • 東京都練馬区貫井一丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 5階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
4,090万円
87.0万円/㎡
相場
3,793万円
80.7万円/㎡
2,421
3,335
4,250
5,165
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜4,250万円
70.9万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月31日
ライオンズガーデン富士見台
4,090万円（87.0万円/㎡）/ 1階 / 47.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/314,090万円87.0万円1階 47.02㎡ 1LDK西
2026/01/183,980万円62.4万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2025/12/263,980万円84.6万円4階 47.02㎡ 1LDK+S西
2025/07/072,780万円59.1万円4階 47.02㎡ 1SDK南西
2024/11/162,980万円63.4万円4階 47.02㎡ 2DK南西
2024/04/254,690万円73.5万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2024/03/314,680万円60.4万円3階 77.49㎡ 2LDK南
2023/09/293,780万円59.2万円1階 63.8㎡ 2LDK+S南
2023/07/223,680万円57.7万円1階 63.8㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ライオンズガーデン富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅4分 4,090万円87.0万円47.02㎡1LDK1階 / 5階建 西1982年63戸RC
2023/08/25ハイツ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅5分 2,980万円78.5万円37.95㎡1LDK3階 / 3階建 東1981年21戸RC
2026/04/01ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 3,180万円68.2万円46.63㎡2DK+S2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2024/03/04コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 3,230万円67.5万円47.84㎡2DK2階 / 4階建 東1985年29戸RC
2026/03/26GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 3,298万円71.6万円46.08㎡2LDK4階 / 6階建 南1983年29戸RC
2026/05/31関町南パーク・ホームズ
練馬区関町南四丁目
東伏見駅12分 3,298万円72.3万円45.59㎡2LDK6階 / 7階建 南1986年19戸RC
2026/03/28キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 3,298万円71.6万円46.08㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年23戸RC
2026/01/14ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,780万円79.6万円47.49㎡2LDK5階 / 7階建 -1982年30戸RC
2025/01/20石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 3,780万円67.4万円56.1㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年31戸RC
2023/08/25武蔵関サンハイツ
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 2,880万円66.5万円43.33㎡2LDK3階 / 5階建 南1977年27戸RC
2026/05/21キャッスルマンション武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅9分 3,899万円76.9万円50.67㎡2LDK1階 / 8階建 南1982年15戸SRC
2025/08/09ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 2,380万円67.0万円35.5㎡1LDK6階 / 6階建 東1984年30戸RC
2024/05/19日興ロイヤルパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅6分 3,280万円69.0万円47.51㎡2DK3階 / 5階建 東1987年15戸RC
2025/04/04ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 3,780万円71.2万円53.06㎡2DK4階 / 6階建 東1983年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、練馬区では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は練馬区の平均と比較して62.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+13.4%
練馬区
53.4万円/㎡
前年比-12.3%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン富士見台
所在地東京都練馬区貫井一丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩4分
築年月1982年
階数5階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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